Ульяновский застройщик, лишившийся своего дела, не может добиться правды

30.10.2018 в 14:26, просмотров: 332
Ульяновский застройщик, лишившийся своего дела, не может добиться правды

Ульяновские власти неожиданно отозвали у частного предпринимателя разрешение на строительство магазина по улице Пушкарева, 32 в Ульяновске и всячески, по его словам, игнорируют любое обращение к ним разобраться в причинах проблемы, избегая встреч и разговоров. «Но как же поддержка мелкого и среднего бизнеса, о которой постоянно говорит Президент РФ Владимир Путин?». С таким вопросом бизнесмен обратился в редакцию «МК».

Как выяснилось, началось все с обращения в середине сентября местной жительницы, которая пожаловалась в социальных сетях, что рядом с ее домом началась стройка и расчистка территории от деревьев. В городской администрации на тот момент женщине пояснили, что действительно на территории ведется строительство магазина юрлицом ООО «Деметра». Также сообщили, что разрешение на строительство было выдано этой организации 14.10.2016 до 20.04.2019 года (выдано, когда сити-менеджером был Гаев). Выяснилось также, что еще в феврале 2018 года ООО «Деметра» подало заявку на снос деревьев на данном участке, но получило отказ в виду того, что деревья, находящиеся в зоне застройки не были прописаны в акте приема передачи земельного участка. А еще ранее был заключен договор с горзеленхозом на оценку восстановительной стоимости предполагаемых к сносу зеленых насаждений. В конце октября стало известно, что согласно постановлению города от 24 сентября 2018 года, разрешение на строительство, выданное ООО «Деметра», признано утратившим силу.  

- Я являюсь учредителем строительной организации, которая на протяжении уже долгих лет занимается строительством в Ульяновске жилых домов и нежилых помещений. Имею огромный опыт, - рассказал «МК в Ульяновске» Назым Минибаев. - В этот раз на ул. Пушкарева начал строительство продовольственного магазина и на сегодняшний день есть уже договоренность с одной из крупных торговых сетей, которая это одноэтажно здание общей площадью около 500 кв метров собиралось взять в аренду. Начал стройку согласно договору аренды земли и разрешения на строительство, которые нам были выданы именно под магазин. На этом месте я уже построил фундамент и колонны будущего магазина, каркас стоит. Но в сентябре вокруг этой стройки вдруг началось движение людей, которые стали высказываться против. Почему? - Понятия не имею. Несколько одних и тех жителей микрорайона стали писать во все инстанции о прекращении стройки, хотя в шаговой доступности там практически нет ни одного продуктового магазина. Впоследствии я узнал, что на этом месте кто-то хотел сделать автостоянку… Видимо, городским властям не нужен был весь этот шум (лучше предпринимателя за «кадык» взять), вот они порешили и сделали отзыв разрешения на строительство. Странно, что я пока ничего, никаких писем, документов от них не получал и даже ничего не знал об этом. А когда узнал (в интернете выложили, что разрешение на строительство отозвано), записался на прием в администрацию Ульяновска, чтобы мне все пояснили. Не тут-то было! Глава города меня не принял, а в канцелярии дали лишь телефон секретаря заместителя мэрии Гигирева. Секретарь свою очередь мне ответила по телефону, что мое заявление рассмотрят в комитете городского управления архитектуры и перезвонят по результату. Но до сих пор тишина, никаких движений. Потом еще раз записался на прием, опять никто не принял. Будто меня и нет вообще! Ведь я хотел официально понять - почему и что случилось.  Вот такие самоуправства почему-то у нас происходят. А до этого я уже много вложился в этот проект, геология, аренда земли, материалы и т.д. – все денег стоит. Решил теперь обратиться в «МК». Хочу реально узнать все, понять суть вопроса. Мне отказали, ничего не объясняют и встретиться не хотят. Неужели местным горожанам лучше, если там будет автостоянка, вдыхать бензин и дым, слушать сигнализацию, нежели иметь под боком, в шаговой доступности хороший продуктовый магазин?! Ближайший-то у них примерно через остановку находится. Все разрешительные документы у меня есть, все было законно. К тому же еще до получения разрешения полтора года назад нами были проведены две встречи с жителями этого дома, на что имеются протоколы. Причем вторая встреча была организована с участием представителя администрации Засвияжского района. Протокол этой встречи за подписью и.о. обязанности главы администрации был направлен в управление архитектуры и градостроительства г-ну Семенову. На сегодня нами проведен еще один опрос жильцов дома по поводу строительства магазина, в результате которого более 50 процентов владельцев квартир (64 из 120) подписались «за». Кстати, за время проведенных мной строительных работ ни одно дерево и кустарник не были спилены.

Откуда тогда это все взялось и почему меня просто игнорируют власти?!

Данную ситуацию мы попросили прокомментировать первого заместителя главы администрации города Ульяновска по развитию человеческого потенциала и общественным коммуникациям Вадима Андреева.

- В связи с обращением жителей, администрация города в порядке самоконтроля осуществила проверку выдачи разрешения на строительство на указанный объект. В ходе проверки установлено, что допущены нарушения требований генерального плана и градостроительных регламентов. В этой связи было принято решение об отмене разрешения на строительство, - пояснил «МК» Андреев.

Все просто. Еще зам главы посоветовал обратиться предпринимателю для полного выяснения ситуации, защиты своих прав, а также возмещения понесенных убытков в суд.