Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт закреплена за собственниками жилья. Однако законодательство предусматривает ряд исключений и льгот, которыми могут воспользоваться отдельные категории граждан.
Специалисты напоминают, что отказ от оплаты капитального ремонта из-за отсутствия подписанного договора является распространённым заблуждением. Согласно Жилищному кодексу РФ, взносы обязаны перечислять все собственники помещений в многоквартирных домах.
При этом от уплаты полностью освобождаются жители домов, признанных аварийными. Владельцы квартир в новостройках могут получить отсрочку по оплате взносов сроком до пяти лет — в зависимости от регионального законодательства.
Для отдельных категорий граждан предусмотрены компенсации. Так, пенсионерам старше 70 лет возмещается 50% суммы взноса, а гражданам старше 80 лет — 100%. Льготы также распространяются на инвалидов I и II групп, ветеранов труда и ряд других категорий.
Эксперты напоминают, что при продаже квартиры задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилья. За несвоевременную оплату начисляются пени по ставке 9,5% годовых.
Вместе с тем участники специальной военной операции и члены их семей освобождены от начисления пеней за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт. Специалисты рекомендуют заранее уточнять наличие льгот и компенсаций, чтобы воспользоваться всеми предусмотренными законом мерами поддержки.
