Ульяновцам стали предъявлять долг по оплате общедомовых нужд (ОДН) за прошлые годы. Большинство людей стабильно и регулярно платили за услуги, указанные в платежках, но столкнулись с такой странной ситуацией.
В профильном министерстве пояснили, что «долги» по оплате электроэнергии за ОДН за 2014 – 2016 годы своим многоквартирным домам выставили четыре управляющие компании (УК) – ГУК Засвияжского района, ГУК Железнодорожного района, «Флагман» и «Авангард».
Начисления брались с квадратного метра жилой площади и иногда превышали 100 руб. с кв. м, так что плата в 3-4-комнатных квартирах доходила до 5 – 6 тысяч рублей. УК компенсируют потери, которые они понесли, когда не начисляли плату за ОДН. Однако, по закону начисления должны производиться своевременно, и об изменениях необходимо заранее предупреждать собственников, иначе это грозит административной ответственностью.
В те годы начисления за ОДН по нормативу делали с учетом помещений, которые не отапливались, – подвалов и чердаков. Как считают юристы, часть этих сумм можно опротестовать, если они предъявлены в сроки истекшей исковой давности.
Областной жилнадзор сообщил, что по данным фактам проводится проверка. Принятые решения, возможно, будут полностью на стороне жителей и заставят УК сделать перерасчёт в пользу жителей.